農地の土地活用 収益化プロデュース！
YouTubeにて農地の土地活用事例をダイジェストにして公開中！！
こちらから↓
https://m.youtube.com/watch?v=DDY-7g4YTY4
相続や管理にお困りの農地、農地の収益化をご希望のお客様は是非お問合せください。
たくさんの事例のを見学頂きお客様に合った土地活用をご提案致します。
賃貸先は優良企業様のみですので、安心して賃貸して頂けます。
スターバックス
土地活用の見直しで、駐車場契約だったところを優良企業のスターバックス様にすることで、大幅に収入がアップしました。
スターバックス様では、建物を解体できるほどの補償金がもらえますので、低リスクで土地活用ができます。
また、土地の管理もすべて対応してくれますので、地主様は何もしなくて大丈夫です。
相続税の節税メリットも受けられます。
YouTube動画はこちらから↓
ローソン
YouTube動画はこちらから↓
https://m.youtube.com/watch?v=VYWRzy72VMc&t=2s
築年数が古いアパートの土地活用を見直しました。
立ち退きの手続きを行い、賃料が高い優良企業であるローソン様をご紹介しました。
地主様の家とローソン店舗の土地がつながっており、コンビニができたことで、食品などの購入はもちろん、郵便ポストから支払いまで24時間対応できるので生活が便利になりました。
防犯対策にもなっています。スターバックス様同様、建物を解体できるほどの補償金がもらえますので、低リスクで土地活用ができます。
また、土地の管理もすべて対応してくれますので、地主様は何もしなくて大丈夫です。
相続税の節税メリットも受けられます。
ネッツ
地域性を考え、この場所で一番賃料が高い優良企業様をご紹介しました。
自動車産業は景気に左右されにくいため、長期にわたり安定した収入を得ることができます。
スギ薬局、もりもり子供クリニック
以前はアパート経営で土地活用をされており、とても大変だったとのことです。
こちらもネッツ様同様に、地域性を考えて、この場所で一番賃料が高い優良企業様をご紹介しました。
薬局とクリニックが連携できることで、長期間で安定した収入を得ることができます。
また、土地の管理もすべて対応してくれますので、地主様は何もしなくて大丈夫です。
相続税の節税メリットも受けられます。
貸事務所
とても丈夫で長持ちする平家鉄骨の構造で、貸事務所を建てました。
場所は豊田インターの近くで、道路状況の良い土地ということもあり、すぐに満室になりました。
貸した企業は、トヨタ自動車関連の優良企業様。
貸事務所は、飲食店などに比べて一般客の出入りが少ないので、建物が傷みにくいメリットがあります。
貸倉庫
大型トラックなどが立ち回れるような転回スペースを設け、入口も広くすることでニーズを上げています。
場所が豊田インター近くということもあり、優良企業様がすぐに見つかりました。
もし借主がかわってしまったとしても、すぐに別の企業が入れるような作りにしています。
駐車場
駐車場のメリットは、1ヶ月前契約なので、土地を貸すリスクが最も低いです。
一般の方に貸すのではなく、優良企業様に一括で貸すことにより、
長期間に安定した収入を得ることができます。
さらに、メンテナンスなどの管理も行ってくれるので、地主様の負担がありません。
企業が近くにある地域は、優良企業を見つけやすいです。
立体駐車場
立体駐車場は、省スペースで多くの車を収容できるため、その分収入がアップします。
分譲マンションと一括管理を行うこともできるため、マンションと合わせて相乗効果を狙えます。